銀行のこと
東京都心の新築ワンルームマンションの価格高騰が叫ばれており、十分にキャッシュフローを確保することが難しい状況になっています。 新築ワンルームマンションをフルローンで購入すると、ほぼ確実にマイナスキャッシュフローとなるでしょう。そんな状態で不動産投資を始めるのは正気の沙汰では無いように思います。 新築ワンルームマンションでプラスキャッシュフローを出すには、頭金を500万円〜1,000万円も投入する必 […]
住宅ローンや不動産投資ローンの融資を受けるとき、返済方法としては毎月の返済額が一定となる元利均等返済が一般的です。 また、ローンの返済オプションとして、繰上返済があります。将来的に返済すべき元金の一部を前倒しで返済することで、利息の総額を抑える効果があります。 繰上返済には期間短縮型と返済額圧縮型がありますが、本ブログ記事ではこれらの違いと上手な選択方法について、シミュレーションを用いて比較したい […]
クレジットカードや毎年の保険料の支払いで、引き落とし直前に口座にお金が無くて慌てて入金した経験はありませんか？ 銀行の自動振込を手数料無料で利用することで、そんなトラブルも防ぐことができると思います。 さらには、定期的な支払いや強制的な貯金にも活用することで、お金がたまる黒字システムを構築することもできます。 ここではその方法とおすすめの銀行を紹介します。 たかはし 私は、ネット銀行を中心に、目 […]
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